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图解IMF数据印度房价大跌91中国上涨91-【新闻】

发布时间:2021-05-28 13:35:24 阅读: 来源:计量泵厂家

图解IMF数据:印度房价大跌9.1% 中国上涨9.1%

北京9月2日早晨消息 国际货币基金组织(IMF)最近公布了关于全球52个主要国家房价变化的2013年第四季度年度数据,数据显示印度房价下降的幅度最大,达9.1%,中国的房价上涨了9.1%。

印度房价的跌幅比正处于复苏时期的一些欧盟成员国的房价跌幅还要大。希腊、意大利、塞浦路斯、西班牙以及葡萄牙的房价都下跌了,但是跌幅相对较小。而爱尔兰的房价上涨了4.3%。

根据2013年第四季度IMF年度房价变化数据,希腊房价下跌了7%,意大利下跌6.5%、西班牙下跌4.9%、葡萄牙下跌了3.3%。

数据显示,随着主要经济体房价的升高,全球房地产价格全面提高。被调查的52个国家中,33个国家的房价处于上升状态,19个处于下降状态。

在发达国家中,美国、德国和英国的房价在上涨,而法国、日本和意大利的房价下跌。在较大的新兴经济体中,中国、巴西和南非的房价处于上升状态,而印度和俄罗斯的房地产市场处于下滑状态。

IMF网站声明称,今年6月份发布的这组数据意在跟踪记录房地产市场繁荣和衰退的循环周期。房地产繁荣与衰退时期的房价能够预示银行业的危机。

IMF发布的这组数据作为全球房地产的指导,也证实了印度房地产市场确实处于下滑的状态。IMF在世界范围内收集房地产数据,并把这些数据与高利润率和缓慢地GDP增速联系起来。

印度国家住房银行(NHB)Residex指数显示出房价涨跌互现的趋势,26个城市中,有13个城市的房价上涨,另13个城市的房价下跌。全

球房地产数据专门研究印度的分析师称,在通胀率较高的情况下,比较房价的名义增长率可能会得出具有误导性的结果。如果比较调整后的房价,我们就会发现26

个城市中,21个城市的房价都是出于下降状态的。

这些数据可能不能真实地反应印度不受监管的房地产市场,也许印度房地产市场问题更严重。据2014年全球房地产透明度指数 ,印度房地产市场处于半透明的范畴,该指数是由美国一家房地产咨询公司根据房地产交易中的公平程度编排的。

这家美国的房地产咨询公司发布的的指数显示:印度一线城市房地产市场排在第40位,而二三线城市在世界上分别排在第42位和第50位。印度一二三线城市的房地产市场全都被贴上了半透明的标签。

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