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北京市试点推行二手房交易服务平台

发布时间:2020-03-05 14:53:35 阅读: 来源:计量泵厂家

北京市住房和城乡建设委员会6月8日宣布,7月1日,由官方搭建的北京市存量房交易服务平台将在海淀区率先试点,向居民提供二手房买卖服务,运行成熟后在全市推行。此举表明买卖二手房时屡被黑中介宰的情况有望被杜绝。

据悉,服务平台将提供有效房源信息,政府部门提供房源核验服务。试点期间,海淀区属地范围内房屋所有权人自行出售房屋时,可选择是否通过服务平台发布房源信息;委托经纪机构出售的,服务平台将自动发布房源信息。在房源信息发布期间,如该房源出现完成网签、限制权利状况、权利状况发生变更等情形的,系统将自动终止信息发布,保障双方权益不受侵害。为便于交易各方查询到有效的房源信息,拟上市房源都将先在区县房屋行政管理部门完成房源核验后,才可以在服务平台发布和办理网签手续。

为确保存量房交易资金安全交割,服务平台提供存量房自有交易资金监管服务:买卖双方自行达成交易的,可协商是否通过监管账户划转自有交易资金;通过房地产经纪机构成交的,须通过政府部门开设的监管账户划转存量房自有交易资金。此外,同一套房屋只能委托一家房地产经纪机构申请核验,这将有效预防虚假房源、中间商吃差价等问题。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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