昆明房贷利率多少

根据中国银行业监督管理委员会（中国银保监会）发布的相关政策，昆明的房贷利率与全国其他城市的房贷利率一样，根据央行制定的“贷款基准利率”进行调整。贷款基准利率是商业银行贷款的最低利率，由央行定期发布，并根据国家经济形势和金融市场情况进行调整。

目前，央行公布的基准利率主要有以下几个档次：

1. 贷款市场报价利率（LPR）：LPR是由央行定期公布的不同期限的贷款基准利率，其水平是由交易商报价决定的，主要用于个人住房贷款。

2. 存款基准利率：存款基准利率主要适用于存款产品，不适用于个人住房贷款。

3. 利率浮动上下限：根据央行的政策要求，商业银行对个人住房贷款设定的利率浮动上下限。

房贷利率是受多种因素影响的，包括宏观经济形势、货币政策、资金供求状况等。此外，个人还需要根据自身信用情况、贷款额度、贷款周期等因素与银行进行具体的谈判。

昆明作为云南省的省会城市，房贷利率一般与全国水平相比没有较大差异。但由于银行的竞争和政策的变化，不同银行的房贷利率也会有所差异。因此，如果您有房贷需求，建议提前咨询多家银行，了解不同银行的贷款利率、优惠政策及相关手续等。同时，可以根据自己的条件选择更适合的房贷产品，以获得更好的利率和条件。