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楼市新播报首套房利率趋于九折国家建设用地再临收紧

发布时间:2021-01-22 08:11:54 阅读: 来源:计量泵厂家

摘要: 统计局:受春节影响 2017年1月全国CPI同比涨幅2.5%;两部:新增建设用地土地有偿使用费转列为一般公共预算,深圳首套房利率九折普遍,楼市趋于稳定。

天津土地新规:报价达到最高限价时 竞报“自持面积”

2月13日,天津市市区国土资源分局网站公布土地出让新机制:报价到达上限,竞拍“自持面积”。

具体内容为,当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,竞报自持面积等;若竞报自持规划商业建筑面积达到上限时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段;对竞报自持商业建筑、自持住房建筑,不得办理销售许可,不得分割转让、分割抵押。

统计局:受春节影响 2017年1月全国CPI同比涨幅2.5%

国家统计局2月14日上午公布,2017年1月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%。其中,城市上涨2.6%,农村上涨2.2%;食品价格上涨2.7%,非食品价格上涨2.5%;消费品价格上涨2.2%,服务价格上涨3.2%。

1月份,全国居民消费价格总水平环比上涨1.0%。

上月广州楼市成交刚需渐成为主导 预期成交难走高

鸡年春节正好在今年1月底,近期多地楼市数据显示,1月份乃至春节期间一手房成交出现下滑。分析认为,这是受到春节效应、推盘节奏放缓、限购限贷政策收紧等影响,投资投机需求减少,刚需逐渐占据成交主导。

春节后,多地银行已将首套房优惠利率上调到了9折,这将进一步影响房地产市场。业内人士预期,2017年整体成交将有所降温。

两部:新增建设用地土地有偿使用费转列为一般公共预算

近日,国土资源部与财政部联合下发通知,明确从2017年1月1日起,新增建设用地土地有偿使用费由政府性基金预算调整转列为一般公共预算,中央财政将设立“土地整治工作专项”,对地方开展的高标准农田建设、土地整治重大工程和灾毁耕地复垦等土地整治工作予以重点支持。

据观点地产新媒体了解,通知要求地方财政部门要按照“以规划定任务,以任务定资金”的原则,在一般公共预算中安排专项资金用于保障土地整治和高标准农田建设,并将耕地保护和土地整治监管等工作经费列入部门预算,确保完成各级土地整治规划确定的建设任务。

深圳首套房利率普遍9折 节后楼市成交均价稳定

2017年伊始,房贷利率走向再次走入大众视线。2月3日,央行全面上调各期限逆回购招标利率,同日开展的SLF利率也全线上调,随后,北京、天津等多地开始相应减少个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度,而深圳的动向同样备受关注。

昨日,记者从多家银行了解到,目前,深圳大多银行均在执行首套利率折扣最低9折,未曾有上调的迹象。多家银行信贷经理均表示,目前未收到任何将要上调为基准利率的政策文件,房贷业务均正常办理。

北京市住建委:更多自住房将定向售东西城无房户

去年楼市中,价格相对较低的自住房受到不少家庭关注,一些项目申购数量甚至突破10万户。今年,随着自住房用地筹集量和供应数量的增加,本市将迎来自住房供应和成交高峰。

记者梳理去年年底进入申购、摇号、选房的自住房项目发现,仅从申购和通过资格审核的申购数量来看,就已经频频突破10万户。比如住总万科•TBD万科天地项目,供应约990套自住房,却引来14.2万户家庭申购;另一个西山湖二期项目,虽然只有464套自住房,但申购数量也已经突破10万户。

国有建设用地去年少出让1.3万公顷 多收入5700亿

2月13日,国土资源部官方网站公布国土资源主要统计数据显示,2016年,全国国有建设用地供应51.8万公顷,同比下降2.9%。其中,房地产用地10.75万公顷,同比下降10.3%。

《每日经济新闻》记者梳理发现,2016年已是全国房地产用地供应量连续第3年下降,但相较于2014年和2015年分别下降25.5%和20.9%,10.3%的降幅已明显收窄。

在供地量下降的同时,地价则明显上涨。2016年全国土地出让合同成交价款3.56万亿元,同比增长19.3%。

中基协:投资房价上涨过快城市住宅项目的基金不予备案

近日,中国证券投资基金业协会研究制定了《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》。

文件规定,投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的私募资产管理计划,暂不予备案。

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