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楼市新政催热二手房房屋中介一夜暴富

发布时间:2021-01-21 04:50:57 阅读: 来源:计量泵厂家

竹叶   “国五条”细则公布后,针对二手房交易征收差价20%个税的政策。根据住建部的要求,新“国五条”的地方细则将于3月底前出台。为了避税,不少人纷纷提前交易,这让房屋中介获利不少。

新婚不久的张曼曼最近也在忙着买房子,已经怀孕8个月的她希望在孩子出生前住进自己的房子,在城区转悠了几大圈后最终相中了市区一套二手房。“房子 17年了,差价当然非常大。刚开始跑手续,就听说20%所得税的事,不过现在也顾不了那么多了,要是到时候需要交,就和房主商量着交,商量不好只能打官司。”

“新‘国五条’发布后,有些之前没过户的现在都急了,也有很多本来看好了房子的,开始观望起来。”马女士表示,正是因为大家都对政策有自己的解读,所以造成现在这种混乱的局面,“这都是大家的血汗钱,再说也不是小数目。”

购房人的疯狂让房屋中介生意兴隆。“我得感谢调控新政。这10天我每天都能卖出一套房子,按我的业绩提成来算,我已经赚到了一套房子的首付。”广州一家小型房产中介公司的经纪人兴奋地说。

据链家地产统计数据显示,截至3月10日,北京二手房成交11024套,已经超过2月全月成交量,与去年同期相比大幅上涨278.7%。火爆的市场让房产中介机构“日进斗金”不在话下。一位业内知情人士透露,这10天里,链家地产日均佣金收入都在2000万元以上。

“这10天里,链家地产在北京每天约有350套以上房源成交。链家地产统计的二手住宅成交均价为26871元/平米。以每套房300万元均价,佣金为总价款的2.7%计算,链家地产日均佣金接近3000万元。”上述知情人士分析,“如果算上其他城市的成交量,日均佣金可能在5000万元左右。”

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