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两室一厅一厨一卫深度点评

发布时间:2021-01-07 19:28:45 阅读: 来源:计量泵厂家

郑毅

本内容由辰申户型提供支持

本案是常规一梯四户的边户型,此户型存在大多数边户型的通病,只有主卧室一个空间朝南,其余空间皆为北向,没有一个通透明亮的客厅,致使居住空间毫无生气,户型品质劣等,缺少市场竞争力,没有销售优势可言。且户型的厨房以及北阳台,占据了整个户型四分之一的面积,导致在现有面积的条件下,其他功能空间的使用面积,无法达到要求,因而造成不必要的浪费,这也是现在市场销售户型常见的问题。

户型:两室一厅一厨一卫

开门进入户内,一览无余,毫无缓冲与过渡,造成主人使用中的私密性极差,同时也没有合适位置摆放生活所需的鞋、帽、衣柜,不能将有限面积加以合理利用,使之白白浪费,实在是可惜。同时,站在中国传统风水学角度,入户门就如同家的脸面,此户型入门一箭冲心,直射卫生间门,然而卫生间乃是污气汇集之地,这种设计手法十分忌讳。

此两居室为北向客厅,无法使居室达到通透明亮,严重影响户型品质,因缺少阳光,环境昏暗,整个户型只有主卧室朝南,不符合北方的气候,使得户内空间在冬季,让人感觉异常的阴寒,缺少温暖。长期居住会给人带来强烈的压抑之感,同时这样的处理手法不利于户内空气流通,更不利于居住者的健康。

中国传统建筑崇尚等级制度,讲究尊卑有序,长幼有别的传统伦理观念,然而此户型的主卧与次卧,在空间面积配比没有大小之分,未彰显出主次之别,不符合中国人的传统礼节,大小无序,有违中国传统建筑之道,造成这种问题,最主要的原因是,设计者不尊重中国传统,在设计过程中只懂得机械的照搬,完全没有考虑中国人的居住习惯,造成当今中国市场上的户型已无中国传统的建筑理念可循,实在可悲。

卫生间面积配比基本合理,本可以给住户一个舒适的如厕空间,但是因上下水点位设计不到位,不能够将空间面积进行合理的划分利用,没有独立淋浴间,造成功能的缺失,且开门直冲入户门,污气外泄,影响户型品质。

在实际摆放家具时,按餐、客厅实际尺寸,摆放完客厅家具以后,户内已无餐厅空间,因此此户型为功能缺失的残疾户型,属残次品。若将餐桌摆放于过道之中,将严重阻碍室内交通动线,导致人流不畅,给住户的实际生活带来诸多的不变,再者,中国人非常重视饮食之道,偏爱优雅的就餐氛围,如此一来,此户型对于购房者,将毫无兴趣可言。

在功能空间,面积划分的过程中,厨房与北向阳台在户型中所占面积比重过大,导致实用空间的面积失衡,且厨房在过道上面积浪费过大,导致实际利用率低。北向阳台只能作为冬季储物所用,面积过大,面积浪费严重。导致面积分配不均,其他的功能空间面积不足。同时,阳台的开门,严重的破坏了客厅空间的完整性,也迫使客厅空间处在交通流线中心,扰乱了客厅的磁场。正因为在户型设计过程中没有考虑到,人们在实际生活中,对于各个空间的面积需求,才会在市场中涌现大量的此类劣质户型。也正是因为此类户型,严重的影响的当代中国人本应该享有的生活品质。

此户型无南向阳台,对于北方居住者而言,需要一个南向的阳台作为晾晒衣物的空间,以及观景休闲的空间,如此一来给北方的居住生活,带来诸多不便。

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